A finales de Octubre se aprobó en Gijón dentro del Plan General de Ordenación (PGO) una nueva normativa que entrara en vigor en 2019, y es que los locales comerciales que actualmente se
encuentren desocupados y estén a ras de
calle, podrán ser comprados o alquilados por las personas con diversidad funcional, con la finalidad de que sea
rehabilitados para vivienda de modo
adaptable a sus necesidades, facilitándoles entre otras cosas la entrada si
esta tiene movilidad reducida.
Por ello la
puerta de acceso deberá encontrarse a 1,20 metro del ras del suelo, en vez
del 1,25 que era lo actual, así mismo el local deberá tener una altura de 2,50 metros de altura mínimo,
facilitando con ello la intención adecuada de iluminación, ventilación y
tendero.
La entrada
se deberá hacer o bien por el propio local o bien por el portal, si este se
considera parte el edifico vecinal, y contara como mínimo con una sala de estar, un dormitorio o dos, si
uno de ellos da al patio de manzana, y deberá ser obligatorio que la sala de
estar de al exterior, cocina y baño.
En general tendrá que contar con luces que den a lugares públicos de
forma directa o indirecta, aunque este paso lo valorada de forma particular el
PGO cuando se realice la obra, o bien si se encuentra en Cimadevilla se encarga
de su valoración en Plan Especial de
Reforma Interior (PERI) que realizo en su momento el arquitecto Francisco
Pol.
Con esta iniciativa se pretende facilitar pisos al ras de suelo que contengan techos
altos y sean diáfanos, acción que da al local amplitud y que una persona en
silla de ruedas es lo que más necesita para moverse por su hogar.
De momento se está pensado en realizar estos
apartamentos en los lugares que en su día fueron almacenes, locales destinados
a hostelería, talleres mecánicos y garajes, con un precio entre los 1.000 a 2.000 € el metro cuadrado.
Actualmente ya se encuentra alguna que otra
vivienda de estas características por la ciudad, como son los locales de la
C/Gregorio García Jove en la zona de la sidrería Los Playos, en la C/María
Bandujo cerca de la Fundación Foro
Jovellanos y en la C/ Honesto Batalon.
De momento sus habitantes se encuentran contentos
con ello, teniendo un alquiler mensual de 500 €.
Se prevé en un futuro realizar esta obra en el
estudio cercano a la C/ Rosario y en el antiguo restaurante Gloria Bendita, por
último se espera también encontrar locales que se puedan convertir en vivienda
accesible en el barrio el coto y en Vieques.
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